Loi Pinel : envie de profiter de plusieurs avantages ?

Mise en place il y’a de cela quelques années et maintenant prolongée jusqu’en 2021, la loi Pinel est un dispositif fiscal qui offre plusieurs avantages aux personnes qui investissent dans l’immobilier locatif. Cependant, pour en bénéficier, les contribuables devront respecter certaines exigences quant à la qualité, la localisation et le prix de location de leur bien.

Pour tout connaître sur ce dispositif créé par l’ancienne ministre du logement Sylvia Pinel, rendez-vous sur le site internet suivant : http://www.loi-pinel.pro.

Loi Pinel : la loi de défiscalisation Pinel

La loi Pinel permet aux contribuables d’acheter de l'immobilier neuf à louer, dans des régions où l'offre est moins importante que la demande. La réduction fiscale dépendra de quelques facteurs qui sont :

  • La localisation de votre bien
  • La période de location qui commence de 3 ans et peut s'étendre jusqu’à 12 ans.
  • Le prix d’achat au m² .
  • Les prix dans le marché normal dans cette région.
  • L’état du bien ainsi que sa superficie.

L’un des autres avantages du dispositif Pinel est qu’il est possible de louer son bien immobilier à une personne de sa famille. Ainsi, vous pourrez en faire profiter vos descendants ou ascendants.